第一百七十四章 构想
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风和日丽，天高气爽。
这一天早晨，昆仑地产公司楼下，公司整个高层领导都站着翘首以盼，他们身后是一排排列队整齐的公司员工。员工之间时不时传来交头接耳的议论声。
“你们说董事长会来嘛？上次也说要来，我们领导都白站了半天……结果……董事长也没来……”
“切，你懂什么？大人物都很忙好不好，他们挣钱的速度以分钟来计算，知道比尔盖茨么？每分钟入账6600美元。”
“你也不能拿我们神秘的董事长跟世界首富比啊，太荒谬了。”
“你懂什么？我姐夫说董事长融了巨资到公司，这一回，我们公司要上市了。”
“上市？跟皇家地产一样么？”
“上市只是第一步，主要是融资额度巨大，听说会融资一千个亿，全面开发天池山，把大禹市和南方市彻底连接起来。”
很多人顿时倒抽了一口凉气，“一千个亿？这是什么概念……”
“嘘嘘……别吹牛了，领导又瞪我们了。”
“……”
艾薇儿看到马五时不时回头瞪眼，阻止员工的议论，就觉得好笑。劝道：“马总，让他们说吧，反正董事长还没到，这么站着不说话也难受。”
马五摇摇头道：“董事长第一次来，总得给他留个好印象，吵吵闹闹的怕惹董事长心烦。”
张良笑道：“董事长的脾气我们都知道，我看我们这么大张旗鼓，搞这些形式主义。只怕他会不高兴，艾总。你觉得呢？”
艾薇儿摇摇头：“不用担心，我征求过他的意见的，他也没说什么，放心吧。”
马五讪讪笑道：“那就好，那就好。”
几个人说了一会儿话。一辆黑色的劳斯莱斯从远处驶来，停在众人面前。张良精神一抖，笑眯眯小步上前，十分殷勤地开了车门，迎着一位帅气的年轻人下了车。
听着两位总经理嘴里喊着陆董，列队的员工有些吃惊，顿时交头接耳的议论声时传了过来。
“怎么董事长是个年轻人？不是年过半百的老头吗？”
“谁说董事长就一定是老头？法律也没这么规定啊。”
“可是，这也太奇怪了吧。”
“真是少见多怪呀。人家肯定是财阀二代，你看，这淡定的气质，是一般人嘛，再说，我们董事长长得可真帅，是我喜欢的类型。”
“嘿嘿，你都有老公了。喜欢他不如喜欢我。”
“切，我就喜欢，你管不着。一边去。”
“……”
陆章耳力惊人，员工若有若无的私语传入他的耳朵里，他也不以为意，在三位总经理和众多高管的簇拥下走进大楼，上了楼上的大会议室。
整个会议室四十多个位置，几乎坐满。张良为陆章一一介绍众人。每个人是哪个部门，什么职位，主要负责的工作，每个人几句话简略介绍了一遍。
陆章在皇家地产本就是高层，对于开会本就有几分熟悉，不过，坐主位还是头一次，感觉还不错。对于张良的介绍，陆章很用心的听，对每一个人都点头示以微笑。他如今的大脑十分变态，张良只说了一遍，他就如同过目不忘一般，对每一个人都记得清清楚楚。
陆章第一次现身，很多人对他充满也都充满好奇，平时只闻其人，如今见了真面，虽然觉得董事长虽然太过年轻，可一股从容淡定，不俗的气质从他身上散发出来，也让人无法生出轻慢之心。
这一番介绍，花去了不少时间，陆章没有丝毫不耐烦，反而觉得很满意，公司内部结构和人员规模还算可以，没有自己想象中的单薄。这么短的时间能发展到这个程度，张良和马五功不可没。
陆章点点头，简单又做了一番开场白，随后讲了几句勉力的话。张良这才开始汇报公司的经营情况。
张良的介绍很详细，调理清晰。
陆章反而暗地里埋怨他过于啰嗦。不过，他总算是听得明白两个要点。
其一，是两个精品楼盘的后续开发正有条不紊的进行。
其二，针对借壳上市的目标，公司很早就组建了“上市工作领导小组”，只要负责公司借壳上市事宜。目前已经跟政f和永城地产债权人方积极谈判，已经达成多个意向。只是，鉴于借壳上市的复杂性，有很多问题几番磋商和谈判，一直存在分歧……
“最主要的分歧是什么？”了解了大体情况，陆章问道。
“主要是重大资产置换方面。永城地产房产以及地块的评估问题，各种溢价估价存在分歧。我们觉得政f和相关债权人要价过高，我们如果冒冒失失协议收购的话，不是很划算。”
“也就是说评估永城地产的价值存在分歧，并购价格没有谈拢？”
张良点点头：“是的，这是最主要的问题。”
“嗯，明白了。”陆章想了想，又问道：“天池山地块他们如何评估？”
“天池山地块评估价格4.5亿，比当初他们拍卖的时候价格要高不少，这主要是溢价的问题，不过，我们觉得它不值这个价，众所周知，天池山闹出了很诡异的事件，应该是很掉价才是。所以，这块地的评估分歧也比较大。”
陆章面色平静，也只比之前多了五千万的溢价，实在不算什么。但是张良这块地说不值这个价，陆章就不敢苟同了，心中摇头苦笑，如果让他知道天池山地下存在价值千万亿的金沙，他就不会这么说了。
陆章摆摆手，笑道：“只要是钱的问题，那就不是问题。只要不超过我们评估价格30%的溢价。就不要纠缠太多。半年之内公司一定要借壳上市，我实在不愿把时间浪费在谈判上。而且。天池山地块要尽快拿下，立刻进行开发。”
张良也知道陆董对于开发天池山和公司上市这两件事一直比较着急，但是也没想到急成这个样子，有些不解。
艾薇儿鼓起勇气道：“谈判总得花些时间，有必要这么急么？”
看到众人也都有些疑惑。陆章笑道：“可能大家还不清楚，我简单讲一下，融资的事我已经跟创富黄金矿业公司达成了口头协议，而且第一笔资金十亿人民币已经划入我们的户头，以后每半个月，都会有相同数目的一笔注资，这第一期注资会达到一千亿。”
众人一听，都倒抽着凉气。
看到会场气氛一下被点燃。一千亿，这笔资金让所有人震惊。陆章稍停片刻，压压手，把惊呼声和议论声压下去，顿了顿又道：“所以，我们不缺钱，缺的反而是时间，时间不等人啊。我宁可用钱开路，也不愿意迁延一天……”
听到董事长的话，张良马五和艾薇儿不禁对视了一眼。暗暗点头，表示了自己为董事长马首是瞻的心意和决心。
“创富黄金矿业公司的代表下午就能到公司，到时候会签署相关协议文件。所以，张良啊，拿出气魄来，这段时间你就大胆把钱砸进去。用钱开道，把所有障碍扫清，记住了，用钱换时间，能做到吗？”
“呵呵，董事长怎么说，我就怎么做，保证一个月内完成协议收购，然后立刻进入借壳上市的各种程序操作，争取半年内让昆仑地产成功上市。”
陆章点点头：“嗯，这是一个。另外，与借壳上市工作要同步进行的还有天池山的开发。马五，这个工作由你牵头，你得赶紧出整体规划和开发方案。我还是那个意思，只要是钱能解决的，都不要吝啬，我看，立马着手请国内最顶级的规划研究设计院来弄。”
“好。董事长，您放心吧，散会之后我立马联系。”马五像吃了兴奋剂一样，两眼放光。
陆章笑道：“那你预计一下，整体规划的方案什么时候能弄出来？”
马五一愣，道：“两个月……”看到陆章皱着皱眉，咬咬牙道：“一个月，只需要一个月，就能出方案。”
陆章道：“嗯，好，那就要辛苦你了，散会之后，你单独来找我，我们再详细谈谈，特别是我心中有一个构想，最好能把我的构想也融合进去。”
说完，陆章转头望向艾薇儿，和颜悦色道：“下午创富黄金矿业公司来人，你要做好协议签署工作，接下来这一段时间，财务监管一定要严谨，同时还要积极配合张总和马总，能做到吗？”
艾薇儿笑着应承。
陆章满意地点点头，心绪有些飘飞。
在陆章的构想中，天池山将作为他的“王国”来规划建造。在这片广大的土地上，他要建造一座属于自己的城堡，他已经想好了，城堡就建在古井之上，古井修葺后可作为自身修炼的秘密场所。
地面上的城堡就按最现代，最时尚的别墅模样来建造。占地一定要大。要有满眼绿色和花朵点缀的花园，假山喷泉，艺术雕塑等等，另外，还要有大片绿油油的草地，也许做成高尔夫球场也不错，还要有一片银杏树林，树林里要有一条幽静的林荫小道，要一直通到他的别墅门口，自己的“领地”一定要做成一个小公园一般大。
围绕着自己的领地，他还要在附近兴建全国最奢华的七星级酒店，最豪华私人会所。
除此之外，还有依山而建各种不同类型的别墅群、商业小区、商业街道、广场以及休闲用的景观园林。当然，还要建造全省最低房价的各式楼盘，彻底分流两个大城市的人口，也许，用不了多久，就能把毗邻的两大繁华城市连成一片。
……
风和日丽，天高气爽。
这一天早晨，昆仑地产公司楼下，公司整个高层领导都站着翘首以盼，他们身后是一排排列队整齐的公司员工。员工之间时不时传来交头接耳的议论声。
“你们说董事长会来嘛？上次也说要来，我们领导都白站了半天……结果……董事长也没来……”
“切，你懂什么？大人物都很忙好不好，他们挣钱的速度以分钟来计算，知道比尔盖茨么？每分钟入账6600美元。”
“你也不能拿我们神秘的董事长跟世界首富比啊，太荒谬了。”
“你懂什么？我姐夫说董事长融了巨资到公司，这一回，我们公司要上市了。”
“上市？跟皇家地产一样么？”
“上市只是第一步，主要是融资额度巨大，听说会融资一千个亿，全面开发天池山，把大禹市和南方市彻底连接起来。”
很多人顿时倒抽了一口凉气，“一千个亿？这是什么概念……”
“嘘嘘……别吹牛了，领导又瞪我们了。”
“……”
艾薇儿看到马五时不时回头瞪眼，阻止员工的议论，就觉得好笑。劝道：“马总，让他们说吧，反正董事长还没到，这么站着不说话也难受。”
马五摇摇头道：“董事长第一次来，总得给他留个好印象，吵吵闹闹的怕惹董事长心烦。”
张良笑道：“董事长的脾气我们都知道，我看我们这么大张旗鼓，搞这些形式主义。只怕他会不高兴，艾总。你觉得呢？”
艾薇儿摇摇头：“不用担心，我征求过他的意见的，他也没说什么，放心吧。”
马五讪讪笑道：“那就好，那就好。”
几个人说了一会儿话。一辆黑色的劳斯莱斯从远处驶来，停在众人面前。张良精神一抖，笑眯眯小步上前，十分殷勤地开了车门，迎着一位帅气的年轻人下了车。
听着两位总经理嘴里喊着陆董，列队的员工有些吃惊，顿时交头接耳的议论声时传了过来。
“怎么董事长是个年轻人？不是年过半百的老头吗？”
“谁说董事长就一定是老头？法律也没这么规定啊。”
“可是，这也太奇怪了吧。”
“真是少见多怪呀。人家肯定是财阀二代，你看，这淡定的气质，是一般人嘛，再说，我们董事长长得可真帅，是我喜欢的类型。”
“嘿嘿，你都有老公了。喜欢他不如喜欢我。”
“切，我就喜欢，你管不着。一边去。”
“……”
陆章耳力惊人，员工若有若无的私语传入他的耳朵里，他也不以为意，在三位总经理和众多高管的簇拥下走进大楼，上了楼上的大会议室。
整个会议室四十多个位置，几乎坐满。张良为陆章一一介绍众人。每个人是哪个部门，什么职位，主要负责的工作，每个人几句话简略介绍了一遍。
陆章在皇家地产本就是高层，对于开会本就有几分熟悉，不过，坐主位还是头一次，感觉还不错。对于张良的介绍，陆章很用心的听，对每一个人都点头示以微笑。他如今的大脑十分变态，张良只说了一遍，他就如同过目不忘一般，对每一个人都记得清清楚楚。
陆章第一次现身，很多人对他充满也都充满好奇，平时只闻其人，如今见了真面，虽然觉得董事长虽然太过年轻，可一股从容淡定，不俗的气质从他身上散发出来，也让人无法生出轻慢之心。
这一番介绍，花去了不少时间，陆章没有丝毫不耐烦，反而觉得很满意，公司内部结构和人员规模还算可以，没有自己想象中的单薄。这么短的时间能发展到这个程度，张良和马五功不可没。
陆章点点头，简单又做了一番开场白，随后讲了几句勉力的话。张良这才开始汇报公司的经营情况。
张良的介绍很详细，调理清晰。
陆章反而暗地里埋怨他过于啰嗦。不过，他总算是听得明白两个要点。
其一，是两个精品楼盘的后续开发正有条不紊的进行。
其二，针对借壳上市的目标，公司很早就组建了“上市工作领导小组”，只要负责公司借壳上市事宜。目前已经跟政f和永城地产债权人方积极谈判，已经达成多个意向。只是，鉴于借壳上市的复杂性，有很多问题几番磋商和谈判，一直存在分歧……
“最主要的分歧是什么？”了解了大体情况，陆章问道。
“主要是重大资产置换方面。永城地产房产以及地块的评估问题，各种溢价估价存在分歧。我们觉得政f和相关债权人要价过高，我们如果冒冒失失协议收购的话，不是很划算。”
“也就是说评估永城地产的价值存在分歧，并购价格没有谈拢？”
张良点点头：“是的，这是最主要的问题。”
“嗯，明白了。”陆章想了想，又问道：“天池山地块他们如何评估？”
“天池山地块评估价格4.5亿，比当初他们拍卖的时候价格要高不少，这主要是溢价的问题，不过，我们觉得它不值这个价，众所周知，天池山闹出了很诡异的事件，应该是很掉价才是。所以，这块地的评估分歧也比较大。”
陆章面色平静，也只比之前多了五千万的溢价，实在不算什么。但是张良这块地说不值这个价，陆章就不敢苟同了，心中摇头苦笑，如果让他知道天池山地下存在价值千万亿的金沙，他就不会这么说了。
陆章摆摆手，笑道：“只要是钱的问题，那就不是问题。只要不超过我们评估价格30%的溢价。就不要纠缠太多。半年之内公司一定要借壳上市，我实在不愿把时间浪费在谈判上。而且。天池山地块要尽快拿下，立刻进行开发。”
张良也知道陆董对于开发天池山和公司上市这两件事一直比较着急，但是也没想到急成这个样子，有些不解。
艾薇儿鼓起勇气道：“谈判总得花些时间，有必要这么急么？”
看到众人也都有些疑惑。陆章笑道：“可能大家还不清楚，我简单讲一下，融资的事我已经跟创富黄金矿业公司达成了口头协议，而且第一笔资金十亿人民币已经划入我们的户头，以后每半个月，都会有相同数目的一笔注资，这第一期注资会达到一千亿。”
众人一听，都倒抽着凉气。
看到会场气氛一下被点燃。一千亿，这笔资金让所有人震惊。陆章稍停片刻，压压手，把惊呼声和议论声压下去，顿了顿又道：“所以，我们不缺钱，缺的反而是时间，时间不等人啊。我宁可用钱开路，也不愿意迁延一天……”
听到董事长的话，张良马五和艾薇儿不禁对视了一眼。暗暗点头，表示了自己为董事长马首是瞻的心意和决心。
“创富黄金矿业公司的代表下午就能到公司，到时候会签署相关协议文件。所以，张良啊，拿出气魄来，这段时间你就大胆把钱砸进去。用钱开道，把所有障碍扫清，记住了，用钱换时间，能做到吗？”
“呵呵，董事长怎么说，我就怎么做，保证一个月内完成协议收购，然后立刻进入借壳上市的各种程序操作，争取半年内让昆仑地产成功上市。”
陆章点点头：“嗯，这是一个。另外，与借壳上市工作要同步进行的还有天池山的开发。马五，这个工作由你牵头，你得赶紧出整体规划和开发方案。我还是那个意思，只要是钱能解决的，都不要吝啬，我看，立马着手请国内最顶级的规划研究设计院来弄。”
“好。董事长，您放心吧，散会之后我立马联系。”马五像吃了兴奋剂一样，两眼放光。
陆章笑道：“那你预计一下，整体规划的方案什么时候能弄出来？”
马五一愣，道：“两个月……”看到陆章皱着皱眉，咬咬牙道：“一个月，只需要一个月，就能出方案。”
陆章道：“嗯，好，那就要辛苦你了，散会之后，你单独来找我，我们再详细谈谈，特别是我心中有一个构想，最好能把我的构想也融合进去。”
说完，陆章转头望向艾薇儿，和颜悦色道：“下午创富黄金矿业公司来人，你要做好协议签署工作，接下来这一段时间，财务监管一定要严谨，同时还要积极配合张总和马总，能做到吗？”
艾薇儿笑着应承。
陆章满意地点点头，心绪有些飘飞。
在陆章的构想中，天池山将作为他的“王国”来规划建造。在这片广大的土地上，他要建造一座属于自己的城堡，他已经想好了，城堡就建在古井之上，古井修葺后可作为自身修炼的秘密场所。
地面上的城堡就按最现代，最时尚的别墅模样来建造。占地一定要大。要有满眼绿色和花朵点缀的花园，假山喷泉，艺术雕塑等等，另外，还要有大片绿油油的草地，也许做成高尔夫球场也不错，还要有一片银杏树林，树林里要有一条幽静的林荫小道，要一直通到他的别墅门口，自己的“领地”一定要做成一个小公园一般大。
围绕着自己的领地，他还要在附近兴建全国最奢华的七星级酒店，最豪华私人会所。
除此之外，还有依山而建各种不同类型的别墅群、商业小区、商业街道、广场以及休闲用的景观园林。当然，还要建造全省最低房价的各式楼盘，彻底分流两个大城市的人口，也许，用不了多久，就能把毗邻的两大繁华城市连成一片。
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